Финансовый кризис

[Обидюкова]

в строительстве беда, цены на недвижимость обещали, что упадут, мы вовсю перерасчитываем все наши объекты, уменьшаем стоимость стр-ва чтобы хоть как-то окупиться, сокращение повальное, на одном из объектов иностранный (Сербы) подрядчик остановил работы а сдаваться должны были в конце этого года
боюсь как бы нас Мираксовская судьба не постигла пока держимся

[liseska]

цены на недвижимость обещали, что упадут

есть такие предпосылки да?
для тех кто хочет купить квартиру это хорошо?

[Обидюкова]

liseska,
да
многие распродают квартиры сейчас, чтобы успеть до падения, а покупателей нет, т.к. покупатели ждут этого падения
в регионах оно уже началось, Москва еще держится

[liseska]

в регионах оно уже началось

а в подмосковье?

[Обидюкова]

liseska,
в дальнем уже началось

[Обидюкова]

Nadulia,
мы дочерняя компания девелоперской компании Система-Галс, которая входит в состав АФК Системы, ее акции стремительно падают, так что мы в кризисе полнейшем Группа компаний ПИК уже на грани разорения...мы пока еще держимся
зарплату вроде бы выдали

[liseska]

Группа компаний ПИК уже на грани разорения.

КАК?

[liseska]

Слава Богу, мне не выдали ипотеку в последний день и я не взяла у них квартиру.

Инетресно, они дома то сдадут как обещали в 2009 году....

а те кто взял уже там что им грозит?

[Руна]

Девочки и мальчик, что-то я не на шутку испугалась/озадачилась этим кризисом.. Не читаю ничего про него, думала, это нас не коснется.. Но вот на работе мужа заговорили о сокращении (тьфутьфутьфу вроде он под него не подпадает..). Просветите, что за кризис? Я новостей вообще не смотрю. На ком-то из вас это уже отразилось?

[ЦРУ]

В Испании уже перетерли эту тему, так что, наверное, даже дети знают про историю с ипотечными кредитами высокого риска (класса subprime) и как их включали в пакеты ценных бумаг, как потом эти ипотеки перестали платить и как вся банковская система была заражена этим пакетами. В Испании, правда, проблема несколько в другом, тут еще похмелье после строительного бума. Про Россию же особенно не в курсе. Наверное, и то, и другое немного, но поскольку меня это менее интересует пока, то советую просто сделать поиск в интернете, что-нибудь вроде "причины финансового кризиса".

[Жужуля]

Ситуация в Австралии на данный момент..

Центральный банк недавно понизил кредитную ставку на 1% и банки сразу стали понижать кредитные ставки на ипотеку (mortgage).

Big banks cut fixed rates
Author: Daniella Miletic
Date: October 13, 2008
Publication: The Age

Three of Australia's biggest banks have cut their fixed home loan rates.

But the drops will be of no benefit to customers who locked in interest rates amid fears they would rise rather than fall.

Westpac, ANZ and National Australia Bank today announced a drop in fixed rates for home loan products.

Westpac, which is awaiting Treasurer Wayne Swan's approval for its merger with St George Bank, was the first to cut fixed rates by up to 1.1 percentage points this morning.

According to a Westpac statement, the mortgage provider now has the most competitive fixed rate in the market for three-year mortgages with a rate of 6.99%. Westpac also cut its one, four and five-year fixed rate mortgage rates to 7.19 per cent.

National Australia Bank also confirmed it would lower its fixed home loan rates - by up to 1.6 percentage points.

"Combined with our competitive variable rates, this gives our customers the benefit of locking in some certainty during these economically volatile times," NAB's Australia chief executive Ahmed Fahour said in a statement.

The ANZ also cut fixed home loan rates, bringing its two, three and four-year loans down to 7.69%.

The Commonwealth Bank's fixed rates are under review. A decision about whether they will be lowered to be made later this week, a spokesman said.

[Жужуля]

В качестве подарка к Рождеству Правительство сделает выплаты:

Тем, кто покупает жилье не для инвестмента, а для себя:
n First Home Buyers Grant doubled to $14000 for an existing home purchased between now and June 2009

n First Home Buyers Grant tripled to $21,000 for and newly built
home purchased between now and 2009

Разовые выплаты малоимущим слоям населения (ветеранам, вдовам, пенсионерам):

n Age pensioners get a single one off lump sum of $1400 from
December 8

n Wife and Widow B pensioners get $1400

n Age pensioner couples get a one-off lump sum of $2100 from
December 8

n Self-funded retirees with a seniors health card get a one-off
lump sum of $1400. Couples get $2100

n 56,000 new training places n Carer Payment one-off lump
sum of $1400. Couples get $2100

n Disability Support Pensioners receive a one-off lump sum of
$1400. Couples get $2100

n Veterans Affairs Service Pensioners receive $1400, with
for $2100 for couples

n Veterans Affairs Gold Card holders on seniors concession
allowance get $1400. Couples get $2100

n Those of age pension age on Parenting Pension, Special Benefit
or Austudy receive $1400, with $2100 for couples

n Carer Allowance one-off lump sum of $1000 for each eligible
person being cared for

n Spending on big building projects in health and hospitals,
education, transport and communication to be brought forward

[Жужуля]

В результате ожидается рост цен на жилье (а они уж было начали падать), а австралийский доллар падает.

Говорят, что низкий озибаксик - это хорошо для привлечения туристов, летний сезон только начинается.

На ипотеку банки сейчас дают до 95% от стоимости жилья.

Интересно посмотреть, как будут развиваться события после Июня 2009

[ЦРУ]

Жужуля, а вам нельзя повопльзоваться этим предложением, пока цены не взлетели - и скидочка все же?

Мурченок, ржунимагу.

[Жужуля]

ЦРУ,
Да, мы думаем об этом
Начали копить 5% с этого месяца
Мы еще кредит на машину платим, но я консультировалась в банке - если у нас будут 5%, то все равно ипотеку дадут, не смотря на недовыплаченный долг за машину.
Вот так вот люди и попадаются на удочку моргиджа
Эх, не знаю, чем все это закончится )))